Reform リフォーム
今、注目を集める
スケルトンからの
フルリフォームマンション。
マンションの躯体だけを残し、
⼀旦スケルトン状態にしてからリフォームを開始します。
そうすることにより、既存の間取り等に制限されず、
⽣活スタイルに合った⾃由な空間の実現が可能となります。
さらに配管等も⼀新され、⽣活する上での
安⼼感も⼀層⾼まります。
下地⼯事から内装設備を⼀新しデザイン性も格段に上がった
新築以上のお好みの⽣活空間を
⼿に⼊れる事ができるでしょう。
< 工事責任者 立川洋次 >
フルリフォームのメリット
現在お住まいのマンション、これから購⼊する中古マンションに加え、
投資⽤賃貸マンションもスケルトンからリフォームすることにより、
⻑い⽬で⾒た修繕コストも減り、デザイン・設備によって集客性も上がり、資産価値も⾼まります。
スケルトンからのリフォームで
すべてを一新
壊れたところや古くなったところだけ修理・交換を繰り返したり、キッチンや洗⾯台を新品に交換したのに錆の混ざった⽔が出てくる、更には⽔が出にくくなる。
床に関しては、フローリングを張り替えた後、⽔漏れをおこし、泣く泣く床をはがしたりなどなど、古いマンションではよくあるお話です。
スケルトンからリフォームする事により、上記の様な⼼配も解消され、トータル費⽤も安く済みます。
現代のライフスタイルに合った
設備を導入
古いマンションでは、テレビコンセントや電話配線⽤ソケットが⼀⼾につきたったの⼀つというところもあります。スケルトンからフルリフォームすることにより、
各部屋にテレビや電話、インターネット⽤のLAN配線ソケットなども壁や床に埋設。⾞椅⼦のご家族が居る場合はバリアフリーに、細かい箇所で⾔えば、スイッチの⾼さなども⾃由に変更が可能です。床下に断熱材を⼊れれば、冷暖房費の節約にもなります。
寒さや暑さに対して抵抗のある⽅は床暖房なども導⼊されてはいかがでしょうか。
デザインは思いのままに
梁や躯体、耐⼒壁等制限はありますが、スケルトンからリフォームする事により、⾃由な設計プランニングが可能になります。キッチンや浴室の位置を⼤幅に変更したり、⽣活スタイルにあわせて部屋の数を変えたりと、
⽣活導線を考慮した設計にも⾃由度が増します。
細かいリフォームの積み重ねで起こる統⼀性の無さも⼼配ありません。北欧・ビンデージ・アーバン・ナチュラル…など、お好みのデザインに囲まれて⽣活したいと思いませんか？
施工事例南青山のマンションの場合
古くなった⽔回りを⼀新し現代のライフスタイルに合わせたデザインに
床暖房導⼊や後のメンテナンスも考慮した設計にしました。
浴室やトイレ等⽔回りの配管は全て⼀新。
⽔道メーターからの配管をすべて樹脂管に交換、下階への⽔漏れや、地震にも強いので安⼼です。
メゾネットの2階にあったキッチンを1階に移設する事によりすべての部屋に採光がとれました。
スケルトンからリフォームすることによりトイレの広さも1.5倍にゆったりと落ち着いた空間が出来ました。