不動産資産の運用管理と価値向上。マンション経営をサポートいたします。

 事業内容

賃貸管理

◎ハウジングクラフトの賃貸管理システム

オーナー様の大切な資産を守り、マンション経営に関する煩わしさを解消します。

ハウジングクラフトの賃貸管理システム

■マンション経営を始めると、入居者の募集や家賃の集金などの業務が発生します。
オーナー様が安心してマンション経営を行なっていただくために、契約締結、入居者の募集から入出金の管理、書類作成、クレーム処理、トラブル処理、退去後のリフォームまで、オーナー様の手を煩わせることなく弊社が全て代行いたします。さらに、高い入居率を維持するため、積極的に入居者募集活動を行なって、オーナー様に安定した賃貸収入を実現します。

◎大切な資産の賃貸管理をサポート。

万全の体制で、マンション経営をバックアップします。

大切な資産の賃貸管理をサポート。

■入居者からの各種問い合わせ、設備保証、クレームに専門スタッフが対応いたします。
■退去時のリフォーム工事も弊社内装部門の専門スタッフが対応いたします。
■弊社、賃貸管理部門とリフォーム部門が連携し、マンション管理を強力にサポートいたします。

◎2種類の賃貸管理システムで、オーナー様をしっかりサポートします。

集金代行 煩わしい一切の業務を当社が代行します。
入出金管理から入居者とのクレーム処理、退去手続き及び入居者募集まで、オーナー様に代わって一切の管理業務を弊社が代行します。御希望によっては、万一の入居者の家賃の滞納があった場合に備えた保証もつけられ、家賃滞納の不安も解消します。(別途御相談)
家賃保証 家賃滞納、空室のリスクを解消します。
弊社が管理物件を借上げ、家賃を保証し、運営業務を代行いたします。入居者の有無に関係なく家賃を保証するため、空室のリスクがなく、安定収入が確保されます。

さらに、安定したマンション経営には、入居者の質も大切な要素です。
弊社では独自の入居者審査システムを用い、トラブルのない優良な入居者を選別します。
賃貸保証会社と提携することにより、保証人の方には火災保険を義務付けて おります。オーナー様の大切な資産をお預かりする立場から、安心と信頼をお約束いたします。

また、万一、法的なトラブル・訴訟等の法的な問題が生じた場合も、当社の顧問弁護士・顧問税理士 等の専門スタッフが全面的にオーナー様をバックアップいたします。

リフォーム

◎いま脚光を浴びるリノベーション。リメイクマンション。

リノベーションとは

住宅の基本的な構造はそのままに、一度内部をスケルトン状態にしてコンクリートをむきだしにし、 一旦構造材レベルまで戻します。そうすることにより、既成の間取り、仕様に制限されず、注文住宅 のように、お客様ご自身で自由に造り替えられるため、デザイナーズリフォームが可能になります。 間取り構成や生活動線などを再構築しながら下地工事からすべてやり直し、内装・設備を新たに造り 替え、老朽化した配管等も一新して新築以上の価値にするのが主な特徴です。

■リノベーションにより・・・

  • 新築同様に再生される。
  • 大幅な間取りの変更が実現する。
  • 最新の設備を導入できる。
  • 好きなデザインに生まれ変わる。
  • 配管、配線がすべて一新する。

お住まいのマンションはもちろん、投資用マンションを入居者のニーズに合わせて
リノベートし付加価値を付けることにより、オーナー様の資産価値を高めることができます。

 会社概要

商号 ハウジングクラフト 株式会社
所在地 〒150-0031 東京都渋谷区桜丘町16-15 カーサ渋谷502号
電話番号 03-3464-8117
代表取締役 横田 晋作
設立 平成6年
資本金 10,000千円
従業員 5名
加入団体 (社)全国宅地建物取引業保証協会
(社)東京都宅地建物取引業協会
東京労働局(現場労災保険)
免許・資格 宅建業免許 東京都知事(5)第73606号
事業内容 不動産賃貸管理 内装仕上工事

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