Management 賃貸管理代⾏サービス
オーナー様の大切な資産を守り、
マンション経営に関する
煩わしさを解消します。
オーナー様が安⼼して、
マンション経営を⾏なっていただくために､
契約締結､⼊居者の募集から⼊出⾦の管理､書類作成､
トラブル処理､退去後のリフォームまで､
オーナー様の⼿を煩わせることなく、
ハウジングクラフトが全て代⾏いたします｡
マンション経営を始めると、契約書類を始め、
広告掲載や⼊居者の募集、家賃の集⾦などの
様々な業務が発⽣します。
ハウジングクラフトが、
以下の悩みを解消します。
- 満室にするためには
どうすれば良いのか相談したい
- 家賃の収益を上げる為には
何をしたら良いのか分からない - ⼊居者とのトラブル・クレームを
どうにか解消したい - ⼊居者募集の前にリフォームしたいが、
何から進めて良いのか分からない
⼤切な資産の賃貸管理をサポートします。
入居者様
オーナー様
- ・⼊居者からの各種問い合わせ、設備保証、クレームに専⾨スタッフが対応いたします。
- ・退去時のリフォーム⼯事も弊社内装部⾨の専⾨スタッフが対応いたします。
- ・弊社、賃貸管理部⾨とリフォーム部⾨が連携し、マンション管理を強⼒にサポートいたします。
さらに、⾼い⼊居率を維持するため、
積極的に⼊居者募集活動を⾏なって、
オーナー様に安定した賃貸収⼊を実現します。
ハウジングクラフトの賃貸管理代⾏サービスの流れ
- 入居者募集
- 審査
- 契約・入居
- クレーム処理・トラブル・メンテナンス・清掃
-
- 敷⾦精算・
リフォーム・
交渉・退去⽴会い - 新賃料査定
- 敷⾦精算・
- ⼊居者の再募集
入居者募集からメンテナンス、
更新・退去手続きや再募集まで、
ハウジングクラフトが責任をもって
管理の代行をさせていただきます。
２種類の賃貸管理システムで
オーナー様をしっかりサポート。
集金代行
⼊出⾦管理から⼊居者とのクレーム処理、退去⼿続き及び⼊居者募集まで、オーナー様に代わって、⼀切の管理業務を弊社が代⾏します。
※ 御希望によっては、万⼀の⼊居者の家賃の滞納があった場合に
備えた保証もつけられ、家賃滞納の不安も解消します。（別途御相談）
家賃保証
弊社が管理物件を借上げ、家賃を保証し、運営業務を代⾏いたします。⼊居者の有無に関係なく家賃を保証するため、空室のリスクがなく、安定収⼊が確保されます。
安定したマンション経営には、
⼊居者の質も⼤切な要素です。
弊社では独⾃の⼊居者審査システムを⽤い、
トラブルのない優良な⼊居者を選別します。
賃貸保証会社と提携することにより、
保証⼈の⽅には⽕災保険を義務付けております。
オーナー様の⼤切な資産をお預かりする
⽴場から、安⼼と信頼をお約束いたします。
また、万⼀、法的なトラブル・訴訟等の
法的な問題が⽣じた場合も、
当社の顧問弁護⼠・顧問税理⼠ 等の
専⾨スタッフが全⾯的に
オーナー様をバックアップいたします。
⼊居者の質も⼤切な要素です。
弊社では独⾃の⼊居者審査システムを⽤い、
トラブルのない優良な⼊居者を選別します。
賃貸保証会社と提携することにより、
保証⼈の⽅には⽕災保険を義務付けております。
オーナー様の⼤切な資産をお預かりする
⽴場から、安⼼と信頼をお約束いたします。
また、万⼀、法的なトラブル・訴訟等の
法的な問題が⽣じた場合も、
当社の顧問弁護⼠・顧問税理⼠ 等の
専⾨スタッフが全⾯的に
オーナー様をバックアップいたします。