専有面積が30平米以上50平米未満の｢都市型コンパクトマンション｣が増えている。
東京カンテイの調査によると、首都圏では今年の1月〜9月だけで3771戸と、既に2001年1年間を上回っており、年間では約5000戸に達する勢いだ。
東京都だけでも今年の供給は3333戸に達している。
当初から投資用として分譲される物件も多いが、子供が独立したシニア夫婦などが便利な都心の住まいとして購入するケースも目立つ。
東京都の平均価格はここ数年3000万円前後で推移しており、2003年は3059万円となっている。