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お役立ちコラム

マンション・アパートをご自分で管理しているオーナー様のお役にたちそうな情報を集めました。

  1. 平成16年度税制改正〜土地・建物等の譲渡損失〜
  2. 短期賃貸借（1）/ 強制執行妨害の手段に、制度廃止で歪み解消へ
  3. 短期賃貸借（2） / 制度改正は主に7項目で、担保不動産の収益健全化
  4. 外国人賃貸人の死亡 / 国籍国の法律で相続し、｢日本法｣で契約を処理
  5. 期限に借家人を立ち退かせるには？ / 定期借家契約では、書面を取り交わすこと
  6. サブリースの賃料減額 / バブル後のサブリーズ、家賃の減額請求を乱発
  7. 連帯保証人が破産した / 新保証人を立てる義務
  8. 航空基地周辺のマンションを購入しましたが、入居後、航空機の騒音に悩まされています
  9. 現在のアパートを建て替えるには？ / 正当理由がなければ解約はできない・定期借家契約
  10. 借家人が会社のとき / 名刺を信じるよりも会社謄本を提示させよ
  11. シックハウス / 賃借人が貸主を提訴も / 新建材や接着剤に原因？
  12. 買った時の実測面積が公簿面積より約5％少ないことが判明した / 数量支持売買に該当
  13. 不動産取得の申告 / 不動産所得の申告に際してのポイント
  14. 貸室の無断転貸
  15. 家賃の不払いと家主の対応
  16. 生命保険を利用した相続対策 / 地価は下落しても税負担額は増加
  17. 家主の修繕義務違反と家賃の支払い
  18. 「ペット可」のアパート、マンションが抱える諸問題 / 飼育に関するクレームの対処方は？
  19. 区分所有権について
  20. 信頼できる口約束も、基本は契約書締結 / 法を超える信頼
  21. 借主の目 / 「評価額リスト」公開間近　適正賃料の認識必要に
  22. 頭の良い家主はやっている10の法則［前編］
  23. 頭の良い家主はやっている10の法則［中編］
  24. 頭の良い家主はやっている10の法則［後編］
  25. 契約書、覚書で特約
  26. 短期賃貸借
  27. 借家契約の更新と保証人の責任 / 滞納家賃は誰から請求するのか？
  28. 瑕疵担保責任（1） / 債権者を害しない範囲に / 制度の濫用で権利阻害も
  29. 瑕疵担保責任（2） / 「借地権付建物」の売買 / 敷地の欠陥は貸主が対象
  30. 間違いだらけの税知識〜青色申告 / 事業開始後2ヶ月以内に申請を
  31. 借地上の自宅を、妻名義のアパートに建て替えたい
  32. アパートを会社経営にしたときの注意点
  33. 外国人入居者 / 契約・ルールの確立を / 文化の違いにも配慮
  34. 立退き料の算定方法
  35. 賃貸借契約と破産（1） / 借家人破産は解約猶予 賃料は優先で全額弁済
  36. 賃貸借契約と破産（2） / 借地と借家の正当事由 財産的価値で要否異なる
  37. 家賃滞納による問題点（1） / こんな時どうする？プロに聞くアパート経営
  38. 家賃滞納による問題点（2） / 信頼関係が損なわれた場合に、契約を解除できる
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