ケースバイケースですが、一般的に、以下の通りです。
| 立退料 | 物件から占有者を退去させる費用 | 任意の話し合いで退去する場合。 退去しない場合は、裁判所に申し立てて強制的に退去させます。 （強制執行） 一般的に、50〜150万円位が目安。 |
|---|---|---|
| 強制執行費用 | 裁判所に申し立てて、強制的に退去させる場合。 一般的に100〜200万円位が目安（裁判所が認めた費用）ですが建物の諸条件によって異なります。 |
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| 滞納金 | 前所有者が滞納している管理費、修繕積立金等 | |
| 敷金、保証金等 | 投資目的のマンション、ビル等の場合承継した敷金、保証金。契約書書換等で管理会社に支払う手数料。 | |
| 入札代行手数料 | 入札価格の6% | |
| 登記費用 | 登録免許税を含む | 通常の中古物件購入にかかる諸費用と同じです。 |
| 不動産取得税 | ||
| 固定資産税 | ||
| 印紙、切手代 | ||
| 解体・リフォーム費用 | 必要に応じて | |
◆落札後に納付する概算
| 落札金額 | 30,600,000 |
|---|---|
| 管理費滞納額 | 242,730 |
| 明渡し費用 | 1,500,000 |
| 内装費用 | 1,500,000 |
| 登録免許税 | 224,100 |
| 切手代 | 2,120 |
| 入札代行手数料 | 1,836,000 |
| 合 計 | 35,904,950 |
他、一般の不動産を購入したのと同様に、不動産取得税、固定資産税等かかります。