節税対策として

マンション経営することにより、サラリーマンでは難しいとされる税金の還付を受けることができます。
マンション経営では、月々の家賃収入から必要経費を差し引いたものが収益となります。
(必要経費とは、ローン金利、固定資産税、減価償却費、管理費、損害保険料、登記費用など)
この年間の必要経費が、税法上(所得税法第69条損益通算)認められ、税務上の赤字が発生し、他の所得と合算(損益通算)、確定申告することにより所得税が還付され、住民税が軽減されるのです。

節税シュミレーションマンション経営を始めることにより、どのくらい税金が軽減されるか概算を出せます。

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ワンポイントアドバイス

確定申告は節税の第一歩

収入源が2カ所以上ある人、年収が2,000万円以上ある人、自営業者の人は確定申告を行うことになります。
マンション経営をしている人は、収入源が2カ所以上ある人にあたります。
この確定申告により税金を取り戻すことができるのですが、慣れていない方は多少面倒に思われるかもしれません。当社の営業担当者と顧問税理士が、お客様に合わせた的確なサポートを行いますのでご安心下さい。

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