知り合いに弁護士や顧問弁護士がいる場合には、その弁護士に相談してみるのも良いでしょう。
競売は債権者側の最終的な手段です。債務者側の弁護士に対しては債権者も弁護士を立てての論争となります。それで論争に勝てばよいのですが、長期に渡った場合や、弁護士報酬等を考えるとあまり金銭面、精神面でのプラスは期待できません。多くの場合は双方にシコリが残り、後日任意売却の妨げになることがあります。弁護士に債権者との交渉を依頼するのはあまりオススメしません。
競売に関する法律的な相談は、不動産の専門家であり、競売･任意売却のノウハウも持つ当社のような会社が一番です。当社専属の顧問弁護士も加わり、任意売却を進めていきます。
一般の不動産業者が任意売却に精通しているとは限りません。任意売却を成功させるには、それ相応の知識が必要なのです。任意売却を扱ったことのない業者や、多少の知識はあっても、成功に導くノウハウを持ち合わさない業者がほとんどです。知り合いといえども、任意売却に精通していない、一般の不動産業者に任意売却をまかせるのは避けるべきです。
任意売却業者は裁判所の公示を見てDMや訪問をしています。競売物件の増加とともに、業者の数も増えているのが実情です。一番信頼できる業者とできるだけ早く出会うことが重要です。
任意売却に着手した段階で、債権者は所有者の意思確認のために電話または面談を求めることがありますが、それ以外は債権者との接触はありません。
当社のような任意売却業者が所有者様に代わり、債権者と密に連絡を取りながら、任意売却を進めていきます。
一般の不動産売却と同じ報酬形態です。成功報酬ですので、万一何らかの理由で売買不成立に終わっても、所有者様の負担は一切ありません。